Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 4
53119 Bonn
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1983 überzeugt durch seine solide Bauweise, eine gelungene Raumaufteilung und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem Grundstück von ca. 189 m² zzgl. Garagenanteil bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie - sowohl im Haus als auch im eigenen Garten.Das Haus erstreckt sich über ein Vollgeschoss mit ausgebautem Dachgeschoss sowie einem zusätzlichen Spitzboden. Insgesamt stehen drei gut geschnittene Schlafräume zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können - als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Herzstück des Obergeschosses ist das helle Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Im Erdgeschoss ergänzt ein Gäste-WC den familiengerechten Grundriss.Die Böden und Bäder wurden im Jahr 2020 modernisiert und präsentieren sich in einem zeitgemäßen Zustand. Fliesen- und Laminatböden sorgen dabei für eine pflegeleichte und wohnliche Atmosphäre. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2008.Ein weiteres Highlight ist das vollunterkellerte Untergeschoss, das neben Stauraum auch einen beheizten Hobbyraum als zusätzliche Nutzfläche bietet - ideal für Hobbys, Fitness oder als Rückzugsort.Der eigene Garten lädt zum Verweilen und Spielen im Freien ein. Zur Immobilie gehört zudem ein Garagenplatz, der bequem genutzt werden kann.Das Haus ist seit rund fünf Jahren zuverlässig an eine Familie vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 990 € zzgl. Nebenkosten und GaragenmieteHINWEIS:Zum Schutz der Privatsphäre der derzeitigen Mieterfamilie können wir Ihnen leider kein weiteres Bildmaterial zur Verfügung stellen. Wir bitten um Ihr Verständnis.
