Kaufpreis 270.000 €
Zimmer 4
49762 Lathen
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser gepflegte Bungalow befindet sich auf einem rund 646 m² großen Eigentumsgrundstück und bietet komfortables Wohnen auf ca. 148 m² Wohnfläche. Mit seinem durchdachten Grundriss und einer zeitlosen Ausstattung ist er ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein ruhiges, ebenerdiges Zuhause legen.Das Raumangebot überzeugt mit zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Wintergarten sowie einer separaten Küche. Besonders hervorzuheben ist das bereits teilweise ausgebaute Dachgeschoss, das ein großes Schlaf- oder Hobbyzimmer bereithält. Darüber hinaus besteht Ausbaupotenzial für ein weiteres Schlafzimmer oder ein zusätzliches Bad, ideal auch für eine Einliegerwohnung oder zur Teilvermietung.Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:Erdgeschoss:- Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten- Separate Küche- Schlafzimmer- Büro, Gäste- oder Kinderzimmer- Tageslichtbad- Gäste-WC- Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage- Heizung- Diele- Flur- Abstellraum mit Zugang zum DachgeschossDachgeschoss:- Flur- Schlaf- / Hobbyzimmer- Bodenraum mit AusbaureserveIm Außenbereich befindet sich ein liebevoll gestalteter Garten, eingefriedet durch Zäune und Hecken, der Privatsphäre und Ruhe bietet. Eine ca. 16 m² große Garage mit direktem Zugang zum Haus rundet das Angebot ab.Weitere Informationen:- Diese Immobilie liegt in einem Fördergebiet der Samtgemeinde Lathen, das unter anderem das Förderprogramm "Jung kauft Alt" umfasst.- Der Gemeinderat von Lathen hat ein Förderprogramm ins Leben gerufen, das jungen Familien finanzielle Unterstützung für den Erwerb von Wohnobjekten gewährt, die mindestens 25 Jahre alt sind. Das Fördergebiet erstreckt sich über den Ortskern sowie benachbarte Erweiterungsflächen. Die Richtlinien und das Antragsformular der Samtgemeinde Lathen können hier heruntergeladen werden. - Höhe der Förderung: Der Grundbetrag der Förderung beträgt 5.000 €. Für jedes leibliche und/oder adoptierte Kind bis zum Alter von 10 Jahren, welches im Zeitpunkt der Antragstellung mit dem / den Antragsteller/n in einer Haushaltsgemeinschaft lebt, erhöht sich die Förderung um 1.000 €. (Quelle: Samtgemeinde Lathen)
