Kaufpreis 895.000 €
Zimmer 7
10317 Berlin
Größe 191 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese exklusive 7-Zimmer-Maisonette im beliebten Weitlingkiez in Berlin-Lichtenberg bietet auf ca. 191 m² ein außergewöhnliches Wohnkonzept. Wer eine Wohnung in Lichtenberg kaufen möchte, findet hier eine seltene Kombination aus Großzügigkeit, Altbaucharme und modernem Komfort.Das Herzstück der Wohnung ist der ca. 50 m² große Wohnbereich mit eindrucksvoller Galerie und Zugang zu einem der drei sonnigen Südbalkone. Großflächige, doppelt verglaste Fenster lassen viel Licht herein und schaffen ein offenes, elegantes Ambiente. Eine hochwertige Einbauküche in modernem Design rundet den zentralen Wohnbereich ab. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, im 2. Im Obergeschoss eine zweite Küche einzurichten.Die Wohnung umfasst insgesamt sieben Zimmer, die flexibel nutzbar sind - ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste. Das exklusive Master-Schlafzimmer verfügt über eine angrenzende Ankleide. Zwei stilvolle Tageslichtbäder mit Duschwanne, Handtuchheizung sowie einem separates Gäste-WC bieten höchsten Wohnkomfort. Edle Massivholzdielen aus gewachster Lärche, Raumhöhen von ca. 3 m sowie smarte Grundrisslösungen wie ein Abstellraum unter der Treppe und ein separater Hauswirtschaftsraum unterstreichen den hohen Standard.Besonders praktisch: Durch zwei separate Wohnungseingänge lässt sich die Immobilie flexibel in zwei eigenständige Einheiten aufteilen - eine attraktive Option sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Das Gebäude wurde 2014 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Im idyllischen Innenhof mit Obstbäumen genießen die Bewohner einen grünen Rückzugsort mitten in der Stadt.Kurzum: Diese Maisonette vereint Altbau-Eleganz, moderne Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten - eine Rarität in Lichtenberg.
