Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 5
25924 Klanxbüll
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1066222 Sicher und beschaulich in einer Sackgasse, steht dieses Objekt in Klanxbüll zum Verkauf, das sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Die attraktive Lage in Wassernähe bietet eine ruhige und entspannende Umgebung, die vor allem Naturliebhaber anspricht. Besonderer Komfort erwartet Sie dank des Top-Zustandes des KfW40-Hauses aus dem Baujahr 2021: Es präsentiert sich neuwertig und bietet so hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Mit Lüftungsanlage, Gas als Hauptenergieträger und der Energieeffizienzklasse A+ präsentiert sich die Energieversorgung durchaus nachhaltig. Zudem wird hier über Solarenergie verfügt, sodass Sie sich künftig doppelt über Sonnenschein freuen können. Insgesamt 5 Zimmer auf zwei Etagen fasst die ca. 140 m² große Wohnfläche und als charmante Rückzugsorte im gemeinsamen Alltag dienen 4 Schlafzimmer. Alternativ lassen sich diese auch als Büro- oder Hobbyzimmer nutzen. Daneben umfasst der Grundriss des Objektes 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der gemeinsame Alltag mit der Familie erfordert gemeinsame Orte und Rückzugsmöglichkeiten: beides bietet der Grundriss. Für viel Komfort im Alltag sorgt die gehobene Ausstattung. Geboten werden Bewohnern u.a. eine Fußbodenheizung, eine hochwertige Einbauküche sowie ein Fliesenboden und viele weitere attraktive Details wie eine Lüftungsanlage. Zudem steht Ihnen neben dem großem Wintergarten auch ein ca. 350 m² großes Grundstück zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Weitblick in die Natur. Das Grundstück umfasst ergänzend auch ein Nebengebäude in Form eines Schuppens für zusätzlichen Stauraum. Zu guter Letzt bieten 2 Freistellplätze einen eigenen Abstellort für Pkw.
