Kaufpreis 620.000 €
Zimmer 4
88348 Bad Saulgau
Größe 141 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses exklusive und helle Einfamilienhaus begeistert mit viel Komfort, einer ruhigen Umgebung in einem gediegenen Wohngebiet und einem neuwertigen und modernen Ambiente. Es wurde 2013 im KfW-55-Standard errichtet und punktet mit ausgesprochen günstigen Energieverbrauchswerten. Einen zusätzlichen Ertrag bringt die im Jahr 2023 errichtete Photovoltaikanlage mit Speicher. Die Größe mit 141 qm Wohnfläche bzw. 4 Zimmern ist ideal für Singles, Paare und Familien mit ein bis zwei Kindern. Mit rd. 850 qm Grundstücksfläche ist viel Platz ums Haus. Dabei ist die Gartenanlage pflegeleicht angelegt und benötigt wenig Aufwand. Beim Betreten des Gebäudes werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, von dem man in den Wohnbereich, das Untergeschoss und die weiteren Räume des Erdgeschosses gelangt. Von der Garage aus kann man ebenfalls ebenerdig in den Flur gelangen. Der großzügige Wohnraum ist hell und freundlich mit bodentiefen Fenstern, Feinputzwänden und großen Fliesen gestaltet. Die offene Küche bietet viel Platz für alle Küchenutensilien und ist mit einer Theke zum Wohnbereich hin abgetrennt. Auf die zwei großzügigen, teilüberdachten Terrassen gelangt man über eine Schiebetüre bzw. Drehtüre. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Wohnräume, die als Büro, Kinderzimmer, Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum u.ä. genutzt werden können. Ferner der Vorratsraum und der Technikraum. Die ausgebaute Bühne bietet weiteren Stauraum. Ausstattung: Kaminofen, bodentiefe Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Alarmanlage, Photovoltaik 10 kWp, Stromspeicher 10 KW mit Notstrombetrieb, bodenebene Dusche, 1 m breite Türen, unterfahrbares Waschbecken, Fenster 3-fach-verglast, elektrische Jalosien im Wohnbereich und in der Küche, elektrischer Rolladen an der Terrassentüre im Schlafzimmer, elektrisches Garagentor, große Terrassenbeschattung (ShadeOne Sonnensegel), LAN- und Antennenanschlüsse in allen Räumen. Lage: Der Bungalow befindet sich in Bad Saulgau im Ortsteil Renhardsweiler. Das charmante Dorf ist geprägt von einem lebendigen Vereinsleben (ua. Sportverein, Gesangsvereine). Einrichtungen sind eine Grundschule (Klassen 1-4), ein Dorfgemeinschaftshaus, ein Sportplatz, die kath. Kirche und ein italienisches Restaurant/Pizzeria mit Hotelbetrieb. Die nächste Kita ist 4 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Dorfladen, bei Selbstbedienungsautomaten und und in Bio- und Hofläden in unmittelbarer Umgebung. In der Nähe liegen die Orte Bad Saulgau (5 km), Bad Schussenried (7 km), Aulendorf, Bad Buchau und Altshausen (9 bzw. 10 km). Nach Biberach sind es 21 km und nach Ravensburg 32 km. Bad Saulgau (knapp 18.000 Einwohner) liegt zwischen Ulm und Bodensee in Oberschwaben. Die Stadt ist geprägt von einem historischen Stadtkern, Thermalbad, Kurkliniken, Naturthemenpark, herrlichen Rad- und Wanderwegen, Kultur / Museum und einer vielseitigen Gastronomie. Verkehrsanbindungen gibt es mit Zug und Bus sowie über die Bundesstraße 32. Die nächsten Flughafen sind Friedrichshafen, Memmingen, Stuttgart und Zürich.
