Warmmiete 1.500 €
Zimmer 2
47839 Krefeld
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.250 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktive 2,5-Zi-Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung (Penthaus) mit 40 qm Dachterrasse und hochwertiger Einbauküche Objektbeschreibung: Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Maisonette-Dachgeschoss-Wohnung im 1. und 2. Stock, die durch eine hochwertige Innenausstattung besticht und ab dem 1.12.2025 bezogen werden kann. In den zweieinhalb schönen Zimmern mit Echtholz-Parktett, in einem Haus in der Rektoratsstraße, mit lediglich drei Einheiten, können Sie sich nach Ihrem Geschmack entfalten. Zur Wohnung gehört auch eine 40 qm große Dachterrasse mit Süd-Ausrichtung. Stauraum für Küchenutensilien bietet die bereits vorhandene hochwertige Einbauküche mit Kochinsel, sowie maßgefertigte Regale und Einbauschränke. Im Keller finden Sie, bei Bedarf, weitere Abstellmöglichkeiten. Das helle, hochwertige Badezimmer verfügt u.a. über eine große Eck-Badewanne und große Dusche mit Echtglas-Kabine. (Teil-) Möbliert nach Absprache (Kleiderschrank, maßgefertigte Regale, (Leder-) Sitzgruppe,... Ausstattung (gehoben): Zur Wohnung gehörte eine große und helle Einbauküche, mit Kochinsel, Kühl-Gefrier-Kombination mit 0-Grad Schubladen (BIO-FRESH), großem Geschirrspüler, Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube und Umluftbackofen, sowie diversen Apotheker-Auszügen. Diele, Schlafzimmer und Wohnbereich verfügen über einen Fußboden mit Echtholz- Lärchen-, bzw. Buchenparkett, Das große, helle Badezimmer, mit großer Eckwanne, sowie Dusche mit großer Echtglas-Kabine, ist türhoch hell gefließt. Die gesamte Wohnung ist mit einem umfassenden Lichtsystem ausgestattet. Die Wohnung wird mit Gaszentralheizung beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer. Das kleine Zimmer hat Fliesen auf dem Fußboden und kann als Büro, Gästezimmer, oder Werkstatt genutzt werden. Keller nach Absprache. Lage: Zentral, grün und ruhig. Zentrale Lage im Ortskern von Hüls in der Rektoratsstraße gelegen. Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Park, Ärzte, Krankenhaus, Restaurants und Cafes, öffentliche, kostenlose Parkplätze und öffentlicher Nahverkehr in wenigen Schritten fußläufig erreichbar. Gute Anbindung an die Autobahnen A57 (Düsseldorf und Köln) und A40 (Venlo und Duisburg) in wenigen Fahrminuten. Sonstiges: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor (Energie-Effizienzklasse C). Bei Interesse bewerben Sie sich bitte mit Ihren VOLLSTÄNDIGEN Bewerbungs-Unterlagen: 1. Schufa-Auskunft Bei der Schufa erhalten Sie eine kostenlose Datenkopie Ihrer gespeicherten Daten. 2. Personalausweiskopie (Vorder- und Rückseite) 3. Ihren letzten drei Gehaltsabrechnungen 4. Mieter-Selbst-Auskunft: Vorlage hier: z.B. bei Haus und Grund, oder Sie erhalten, auf Wunsch, eine Vorlage von mir. 5. Vor-Vermieter-Bescheinigung Vorlage hier: z.B. bei Haus und Grund, oder Sie erhalten, auf Wunsch, eine Vorlage von mir. Vermietung von Privat.
