Kaufpreis 11.400.000 €
Zimmer 300
70173 Stuttgart
Größe 6452 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Portfolio bietet eine hervorragende Einstiegsmöglichkeit in den dynamischen Immobilienmarkt Baden-Württembergs. Mit 80 Wohneinheiten, 6 Gewerbeeinheiten und einer Gesamtnutzfläche von ca. 6.452 m² richtet sich dieses Paket gezielt an Investoren mit Fokus auf wohnwirtschaftlich genutzte Bestände - bei gleichzeitig attraktiver Rendite und solidem Entwicklungspotenzial.Der hohe Wohnanteil von 93 % sowie eine aktuelle Vermietungsquote von rund 96 % unterstreichen die Stabilität des Portfolios. Zudem wurde in den letzten fünf Jahren kontinuierlich in den Erhalt und die Modernisierung der Immobilien investiert - unter anderem durch den Einbau von Wärmepumpen, 3-fach verglasten Fenstern und neuen Heizsystemen.
