Kaufpreis 40.000 €
Zimmer 3
04808 Thallwitz
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1065637 Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Thallwitz OT Böhlitz. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine hervorragende Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer mit kreativen Ideen als auch für Kapitalanleger.Die rund 61 m² große Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann.Besonders hervorzuheben ist das Tageslichtbad mit Badewanne, das ausreichend Platz für eine Modernisierung nach individuellen Wünschen bietet. Die separate Küche sorgt für eine klare Raumaufteilung und bietet genügend Platz für eine funktionale Küchengestaltung.Die Wohnung generiert derzeit eine Jahresnettokaltmiete von 3.600,00 €. Das Hausgeld beläuft sich auf 242,00€. Die nicht umlegbaren Kosten belaufen sich auf 136,00 € monatlich.Zusätzlichen Stauraum erhalten Sie im Untergeschoss. Abgerundet wird das Angebot durch eine Hausreinigung und einen Winterdienst.
