Kaufpreis 520.000 €
Zimmer 5
86156 Augsburg
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Familiendomizil mit Platz - Stadtnah wohnenVirtuelle Besichtigung:Link einfach in die Adresszeile Ihres Browsers kopieren und aufrufen.https://tour.ogulo.com/NHa4Zentral wohnen, kindgerecht leben - dieses großzügige 5-Zimmer-Familiendomizil in Augsburg-Kriegshaber bietet jungen Familien den idealen Ort zum Ankommen, Aufwachsen und Wohlfühlen.Auf rund 115?m² Wohnfläche erwarten Sie durchdachte Räume mit viel Platz für das Familienleben. Ein großer, überdachter Westbalkon mit Blick ins Grüne wird schnell zum zweiten Wohnzimmer - perfekt zum Durchatmen nach einem langen Tag oder für gemeinsame Mahlzeiten im Freien.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 2002 umfassend kernsaniert wurde. Besonders familienfreundlich: Der großzügige Aufzug bietet ausreichend Platz auch für Kinderwagen oder Einkaufstrolleys - komfortabler geht's nicht.Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Zuhauses - ideal für das tägliche Miteinander. Alle fünf Zimmer sind praktisch vom Flur aus begehbar, was maximale Flexibilität für Kinderzimmer, Homeoffice oder Spielbereiche schafft. Das moderne Bad mit Tageslicht sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Familienkomfort im Alltag.Die Fernwärme-Heizung ist effizient, wartungsarm und spart Kosten - ein Pluspunkt für das Familienbudget. Ein Tiefgaragenstellplatz im Haus rundet das durchdachte Wohnkonzept ab.
