Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 4
88630 Pfullendorf
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modernes Architektenhaus in Aach-Linz – hochwertig ausgestattet, bezugsbereit. Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes und modernes Einfamilienhaus (Baujahr 2010) im schönen Ortsteil Aach-Linz. Das freistehende Architektenhaus überzeugt durch durchdachte Bauweise, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung – ideal für Familien oder Paare mit Anspruch an Komfort, Energieeffizienz und Wohnqualität. Bruttogrundfläche 147 qm Grundstück 663 qm Highlights im Überblick: • Architektenhaus mit durchdachtem Grundriss und moderner Gestaltung • Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliches Heizen • Photovoltaikanlage (11 kWp) mit attraktiver Einspeisevergütung bis 2031 und zusätzlicher Eigennutzung • Entkalkungsanlage für dauerhaft sauberes Wasser • 3-fach verglaste, bodentiefe Fenster für viel Licht und hervorragende Dämmung • Komplette Südausrichtung – helle Räume, angenehme Wärme und Sonnenlicht den ganzen Tag • Kein Kniestock im Obergeschoss – volle Raumhöhe und großzügiges Wohngefühl • Wellnessbereich mit Jacuzzi und Sauna – Entspannung im eigenen Zuhause • Fliegengitter an allen Fenstern, Markise auf der Terrasse • Wunderschöner, nicht einsehbarer Garten – gepflegt und liebevoll angelegt • Einfamilienhaus mit Garage sowie zusätzlichem Dachboden für Stauraum • Offener und moderner Wohn-/Essbereich, stilvolles Bad, 2 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer • Frisch gestrichen 2024, kein Renovierungsstau – sofort bezugsfertig • Direkte Nähe zur Grundschule – ideal für Familien mit Kindern 🏡 Privatverkauf – keine Maklerprovision! Dieses Haus vereint moderne Technik mit hohem Wohnkomfort und einer ruhigen, familienfreundlichen Lage. Dank der durchgehenden Pflege und Instandhaltung ist kein Aufwand nötig – einfach einziehen und wohlfühlen! Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
