Kaufpreis 480.000 €
Zimmer 4
04275 Leipzig
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1065894 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese denkmalgeschützte Immobilie in Leipzig, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die attraktive urbane Lage bietet Ihren Mietern eine große Vielfalt an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sowie bspw. multikulturelle und internationale Küche. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden Zustand. Ca. 10.704 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 731 €. Im Erdgeschoss eines 4-geschossigen Mehrfamilienhauses mit Aufzug und Fahrradkeller erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von rund 130 m². 4 Zimmer bieten u.a. 3 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Sie und Ihre Familie. Ebenfalls gehören 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC zu den Räumlichkeiten. Viel Komfort im Alltag verspricht die attraktive Ausstattung, die u.a. einen Holzparkettboden umfasst. Der Balkon und ein zusätzlicher Wintergarten runden die komfortable Erdgeschosswohnung ab. Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
