Kaufpreis 339.000 €
Zimmer 6
37235 Hessisch Lichtenau
Größe 238 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exposé – Moderne-Doppelhaushälfte in Hessisch LichtenauZum Verkauf steht eine attraktive und modernisierte Doppelhaushälfte in zentraler Wohnlage von Hessisch Lichtenau. Die Immobilie wurde in den Jahren 2017–2018 umfassend renoviert und saniert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten und modernen Zustand.Raumaufteilung: • Erdgeschoss: Hier erwarten Sie ein Gäste-WC, ein heller Flur, ein großzügiges Wohnzimmer mit hochwertigem Parkettboden sowie ein moderner Holzkamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die große Wohnküche mit integriertem Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die schön angelegte Terrasse. Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. • Obergeschoss: Ein geräumiger Flur, ein modernes, stilvolles Badezimmer mit barrierefreier Dusche sowie drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Eines der Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Dachterrasse. • Dachgeschoss: Hier befindet sich ein weiteres Zimmer, das flexibel als Gästezimmer, Hobbyraum oder Büro genutzt werden kann. • Kellergeschoss: Im Untergeschoss befindet sich ein großes, helles Büro mit eigenem Zugang nach draußen. Zusätzlich sind hier ein Flur, der Heizungskeller, ein Wasch- und Trockenraum sowie eine praktische Abstellkammer untergebracht.Ausstattung & Besonderheiten: • Umfangreich renoviert und modernisiert (2017–2018) • Echtholzparkett im Wohnbereich • Moderner Holzkamin im Wohnzimmer • Hochwertige Einbauküche inklusive • Modernes Badezimmer mit barrierefreier Dusche • Ölzentralheizung • Terrasse und Dachterrasse • Drei Garagen im EigentumBezug & Übergabe:Die Immobilie kann voraussichtlich in ca. einem Jahr übergeben werden.Diese Doppelhaushälfte vereint stilvolles Wohnen mit moderner Ausstattung und bietet gleichzeitig genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Der Energieausweis ist in bearbeitung!
