Kaufpreis 475.000 €
Zimmer 4
44269 Dortmund
Größe 176 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1065191 Diese großzügige Erdgeschosswohnung in Dortmund Schüren bietet mit einer Wohnfläche von ca. 176 m² auf vier Zimmern eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Idylle. Die 1980 erbaute Immobilie überzeugt durch hochwertige Ausstattung und einen traumhaften Außenbereich.Beim Betreten der Wohnung wird sofort die durchdachte Raumaufteilung sichtbar: Bodentiefe Fenster im Wohnbereich sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Elektrische Jalousien bieten zugleich Komfort und Privatsphäre. Zwei moderne Badezimmer sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort, während ein praktischer Haushaltsraum den Alltag erleichtert.Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige Wintergarten, der als Erweiterung des Wohnraums fungiert und zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Von hier aus gelangen Sie in den weitläufigen Garten, der keine Wünsche offen lässt. Zwei Gartenhäuser, ein einladender Grillplatz und ein idyllischer Gartenteich machen diesen Bereich zu einem wahren Paradies für Naturliebhaber und Hobbygärtner.Die Ausstattung der Wohnung entspricht höchsten Ansprüchen: Eine moderne Video-Gegensprechanlage sorgt für Sicherheit, und die Gasheizung aus dem Jahr 2018 garantiert effiziente Wärmeversorgung. Zudem stehen zwei Garagenstellplätze für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung, was den Komfort dieser Immobilie abrundet.Die Garagen sowie die Weitläufige Einfahrt liegen direkt neben dem Eingang zu der Wohnung. Diese Erdgeschosswohnung bietet ein Höchstmaß an Lebensqualität, gepaart mit einem großzügigen Außenbereich, der sich ideal für Familien, Gartenliebhaber oder Menschen eignet, die Ruhe und Entspannung suchen
