Kaufpreis 895.000 €
59227 Ahlen
Größe 778 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir freuen uns Ihnen hier eine gute Kapitalanlage im Stadtbereich von Ahlen zum Kauf anbieten zu können. Hierbei handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus und ein Wohn-/ Geschäftshaus. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 7 Wohneinheiten, die einen sehr guten Zuschnitt haben. Es sind 3-ZKB bzw. 4-ZKB Wohnungen mit Balkon zum dahinterliegenden Garten. Das Wohn-/ Geschäftshaus besitzt eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und 2 weitere Wohneinheiten im Ober- und Dachgeschoss. Die Wohneinheit im Dachgeschoss ist leerstehend und befindet sich zurzeit noch im Rohbauzustand und kann nach Ihren Wünschen ausgebaut werden. Auf dem Grundstück sind mehrere Garagen und Stellplätze vorhanden. Das gesamte Objekt ist vermietet und die Jahresmieteinnahme beträgt ca. 50.000 €.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen weitere Informationen und Unterlagen nur nach schriftlicher Kontaktaufnahme mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer / E-Mail übersenden können. Sprechen Sie uns an und erfahren Sie mehr über dieses interessante Angebot.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Immobilien Karl Westhölter GmbH-Karl Westhölter- / (Geschäftsführer)Energieausweis: Ein Energieausweis liegt vor und wird derzeitig erneuert.