Kaufpreis 100.000 €
Zimmer 5
06313 Ahlsdorf
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In der beschaulichen Gemeinde Ahlsdorf, eingebettet in eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, finden Sie dieses charmante Einfamilienhaus. Die Lage bietet eine ideale Balance zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule sowie ein Kindergarten, die den Alltag erleichtern. Für Freizeitaktivitäten und Erholung sorgt ein nahegelegener Spielplatz, während medizinische Versorgung durch ansässige Ärzte gewährleistet ist.Das Haus, erbaut im Jahr 1961, präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 963 m². Die Wohnfläche von ca. 110 m² verteilt sich auf fünf gut geschnittene Zimmer, die sich ideal für Familien mit Kindern oder Paare eignen. Die massive Bauweise des Hauses verspricht Langlebigkeit und Stabilität.Besonders hervorzuheben ist der einladende Garten, der mit einer zentral gelegenen, überdachten Terrasse zum Verweilen einlädt. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Ein weiteres Highlight ist das Nebengebäude mit einem kleinen Saal, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert, mit einer Dachsanierung im Jahr 1991 und der Installation neuer Fenster zwischen 1991 und 2010. Die Sanitäranlagen und die Elektrik wurden 2016 erneuert, was für einen zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt. Die zentrale Warmwassererzeugung und die Öl-Heizung aus dem Jahr 1992 ergänzen die technische Ausstattung.Zusammenfassend bietet diese Immobilie eine hervorragende Kombination aus Lage, Ausstattung und Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.?? Virtuelle Online-Besichtigung?? Großzügiges Grundstück mit ca. 963 m²?? Überdachte Terrasse im weitläufigen Garten?? Modernisierte Sanitär- und Elektroinstallationen?? Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Nebengebäude
