Kaufpreis 845.000 €
Zimmer 5
22761 Hamburg
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Baujahr: 1933
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1066136 Als ideale Option für Eigennutzung oder als Investment präsentiert sich diese Immobilie in Hamburg-Bahrenfeld. Die attraktive urbane Lage bietet Ihnen eine große Vielfalt an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Die Nähe zum Volkspark bietet die Möglichkeit für Erholung bei entspannten Spaziergängen. Durch seinen gepflegten Zustand bietet das Objekt dem neuen Besitzer die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug. Die Wohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und wurde im Jahr 2014 durch die Aufstockung eines Bestandsgebäudes aus den 1930er Jahren geschaffen. Sie besticht durch ihren modernen Grundriss und bietet selbst großen Familien mit bis zu drei Kindern ausreichend Platz. Auf etwa 132 m² Wohnfläche erstrecken sich 5 Zimmer, 2 Badezimmer inkl. Badewanne und Dusche sowie eine schöne offene Küche, welche mit einer hochwertigen EBK ausgestattet ist. Die zeitlose Ausstattung mit einem tollen Echtholzboden und hell gefliesten Bädern sprechen eine breite Zielgruppe an. Die ca. 36 qm große, nach Süden ausgerichtete, Dachterrasse ist ein absolutes Highlight.Der gemeinsame Alltag mit der Familie erfordert gemeinsame Orte und Rückzugsmöglichkeiten: Beides bietet der Grundriss. Auch praktische Abstellräume befinden sich innerhalb der Wohnung. Weitere Staufläche erhalten Sie im Untergeschoss. Abgerundet wird das Angebot durch eine Hausreinigung und einen Winterdienst.
