Kaufpreis 770.000 €
Zimmer 3
80798 München
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Baujahr: 1908
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1065877 Diese stilvolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1908 verbindet historischen Altbau-Charme mit modernem Wohnkomfort. Die zentrale Lage in München ermöglicht eine hervorragende fußläufige Nahversorgung - alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Die rund 71?m² große Wohnung begeistert mit einer klassischen Raumaufteilung, hohen Decken, großen Fenstern in jedem Raum und damit viel Tageslicht. Besonders hervorzuheben ist das teilweise originale Parkett aus der Bauzeit, das dem Zuhause eine besondere, zeitlose Atmosphäre verleiht.Die großzügige Wohnküche bietet ausreichend Platz für gesellige Runden oder einen gemütlichen Essbereich. Der Südbalkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet sonnige Ausblicke ins Grüne mit absolute Ruhe.Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, sowie ein gepflegtes Tageslichtbad mit Dusche. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden.Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Hausreinigung und Winterdienst sind im Hausgeld enthalten und sorgen für ein angenehmes, sorgenfreies Wohnumfeld.Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 236?€.
