Kaltmiete 930 €
Zimmer 3
69151 Neckargemünd
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 150 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese vor zwei Jahren umfangreich kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage von Neckargemünd. Wer eine schöne Wohnung in angenehmer Hausgemeinschaft sucht, wird hier fündig.Highlights der Wohnung:? Umfangreiche Kernsanierung - Hochwertige Ausstattung und modernes Wohngefühl? Balkon mit traumhaftem Blick über das Wiesenbacher Tal? Hochwertige Einbauküche - Voll ausgestattet mit großer Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Waschmaschine, Spüle und Dunstabzugshaube? Modernes Tageslichtbad - Begehbare, nahezu bodenebene Regendusche, hochwertige Sanitärobjekte und stilvolle Fliesen? Neuer Bodenbelag - Moderner Laminatboden in allen Wohnräumen, Fliesen im Bad? Neue Elektrik - Komplett erneuert, inklusive Schalterschrank, Schalter und Steckdosen? Dreifachverglaste Fenster - Hervorragender Wärme- und Schallschutz? Neue, energieeffiziente Infrarotheizkörper - Angenehmes Wohnklima, perfekt für Allergiker? Neue Innentüren in der gesamten Wohnung? Neue Wohnungseingangstür (Sicherheitstür)? Eigener Gartenabschnitt zur Mitbenutzung - Nicht abgetrennt, aber zugehörig zur Wohnung? Eigener Kellerraum - Zusätzlicher StauraumRaumaufteilung:Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten und sehr praktischen Grundriss. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine moderne Küche sowie ein hochwertiges Tageslichtbad mit großer Walk-In Dusche.Der Balkon liegt ruhig zur Gartenseite und lädt zum Entspannen im Grünen ein - zusätzlich steht Ihnen ein nicht abgetrennter, aber zur Wohnung zugeordneter Gartenabschnitt sowie ein Kellerabteil zur Verfügung.Hinweis: Die gesamte Elektrik im Haus wurde kürzlich ebenfalls vollständig erneuert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Im Zuge dieser Arbeiten werden die Schlitze im Treppenhaus demnächst fachgerecht verschlossen und ausgebessert.
