Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 4
84508 Burgkirchen a.d. Alz
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Treten Sie ein und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim für die ganze Familie. Auf dem ruhig gelegenem 534 m² großem Grundstück präsentiert sich die gepflegte Doppelhaushälfte mit ca. 116m² Wohnfläche. Erbaut wurde das Haus 1966 und wurde im Laufe der Jahre liebevoll gepflegt und teilweise modernisiert, die ca. 2005 neu installierte Gasheizung versorgt das komplette Gebäude. Unser gemeinsamer Rundgang beginnt im Hof vor der funktionalen Garage und dem ums Haus angelegten wunderschönen Garten. Den Garten erreichen Sie zum einen über die direkt vor dem Wohnzimmer befindliche und großzügige Terrasse, zum anderen aber auch bequem von der Garage und vom Keller aus. Angekommen im Haus werden Sie zunächst mit einer großzügigen Diele begrüßt und der dort befindlichen beachtlichen Marmortreppe. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume des Hauses. Eine funktionsfähige Einbauküche in der gemütlichen Wohnküche ist im Kaufpreis inkludiert. Das stattliche Wohn/Esszimmer in seiner sehr großzügigen Form wurde mit einem Parkettboden ausgelegt, von dort aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse - umgeben von viel Grün.Ein kleiner Abstellraum bietet zusätzliche Lagerfläche, zudem wurde im Erdgeschoss ein Gäste WC verbaut.Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume sowie das helle Tageslichtbad samt Badewanne und Dusche. Direkt von zwei der Schlafräume aus, erreichen Sie den Balkon mit Blick auf den üppigen Garten. Das Haus ist komplett unterkellert, der Keller ist trocken und bietet genügend Platz zum werkeln und lagern. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss eine weitere Dusche und der direkte Zugang ins Freie.Die 2-fach verglasten Fenster sind in Kunststoffrahmen gefasst.
