Kaufpreis 475.000 €
Zimmer 15
04575 Neukieritzsch
Größe 323 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Baujahr: 1945
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1065011 Als attraktive Option für Investoren stellt sich dieses Mehrfamilienhaus in Neukieritzsch dar. Die ruhige Sackgassenlage bietet einen reduzierten Verkehrsdurchgang, ideal für Ruhesuchende und Familien mit Kindern. Investieren Sie in diese Immobilie und nutzen Sie die bereits bestehende Vermietung, um eine attraktive Rendite zu erzielen. Erwirtschaftet wird eine Jahresnettokaltmiete von rund 22.068 €. Durch seinen gepflegten Zustand bietet das 1948 erbaute Objekt beste Voraussetzungen für eine langfristig gute Vermietbarkeit - lassen Sie sich überzeugen. Letzte Modernisierungsmaßnahme wurden im Jahr 2022 durchgeführt. Verteilt auf 5 Wohneinheiten mit insgesamt 15 Zimmern, umfasst das Objekt ca. 323 m² Gesamtfläche. Für viel Komfort im Alltag sorgt die gehobene Ausstattung. Gelegen ist das Eigenheim auf einem ca. 2.450 m² großen Grundstück. Hier profitieren Sie neben dem Gartenbereich auch von 5 Balkon. Ganz besonders besticht das Haus hier durch den großen Garten, der ein absolutes Highlight bildet. Zusätzlichen Stauraum erhalten Ihre Mieter im Keller. Weiterhin sorgen auf dem Grundstück zudem 6 Freistellplätze für eine entspannte Parksituation.
