Kaufpreis 725.000 €
Zimmer 4
21465 Reinbek
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1984 befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Reinbeks – umgeben von viel Grün, eingebettet in eine familienfreundliche Nachbarschaft und dabei hervorragend angebunden an den Alltag. Das rund 582 m² große Grundstück bietet ein großzügiges Umfeld mit viel Freiraum. Mit ca. 122 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 60 m² Nutzfläche im Vollkeller schafft das Haus ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben, ein Zuhause mit Raum zum Leben, Licht zum Atmen und einer Atmosphäre, in der man gerne ankommt. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine warme, einladende Atmosphäre in der Diele. Hier befinden sich ein praktischer Garderobenbereich sowie der Zugang zum Gäste-WC. Direkt zur linken Hand liegt die Küche, die ebenfalls mit dem Wohnbereich verbunden ist. Der Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 40 m². Neben einem gemütlichen Kamin verfügt dieser Raum über einen direkten Zugangzur Terrasse. Die große Südterrasse, die in den liebevoll bepflanzten Garten übergeht, bietet einen idyllischen Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer mit Blick ins Grüne. Die Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume nutzen. Das gepflegte, zeitlos gestaltete Vollbad überzeugt mit einer separaten Dusche und schafft einen angenehmen Ort zum Entspannen. Besonders hervorzuheben ist das ausgebaute Dachgeschoss, das einen zusätzlichen Raum bietet – ideal als Spielzimmer oder gemütlicher Rückzugsort unterm Dach. Auch das Untergeschosshält ein weiteres Highlight bereit: Ein ca. 25 m² großer Hobbyraumim Souterrain eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob für Sport, Musik oder kreative Projekte. Die übrige Kellerfläche bietet praktische Abstellmöglichkeiten und rundet das Raumangebot stimmig ab. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zu den bereits durchgeführten Modernisierungen zählenunter anderem die Erneuerung der Außenbeleuchtung sowie der hochwertige Ausbau des Dachgeschosses. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz bieten komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Lage und eine angenehme Nachbarschaft mit vielen Familienaus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und der fußläufig erreichbare Bahnhof machen diese Lage besonders attraktiv, ein Ort, an dem sich Natur und Stadtnähe harmonisch verbinden. Diese Doppelhaushälfte ist ideal für Familien oder Paare, die ein Zuhause mit Charakter und Raum zur Entfaltung suchen.Einziehen, wohlfühlen und ankommen, in Reinbek erwartet Sie ein echtes Zuhause mit Herz.
