Warmmiete 425 €
Zimmer 1
71364 Winnenden
Größe 9 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Frei ab: 28. September 2025
Nebenkosten: 125 €
Kaltmiete 300 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sonniges ruhiges WG Zimmer, möbliert/unmöbliert, in DHH 125m², ab 28.09.2025 In Winnenden-Schelmenholz in der Korber Straße 1/1 Große gemeinsame Wohnküche und Terrasse, kleiner Garten am Waldrand 300,-€ Kaltmiete + 125,-€ Nebenkosten = 425,-€ Gesamtmiete, Kaution 900,-€ Das Zimmer im OG hat ein bodentiefes Fenster nach Süd-Ost, mit Blick zum Wald. Es hat 9m² - das ist nicht viel, aber wir haben eine große Wohnküche und ein gemeinschaftliches Zimmer als Wohn-, Gästezimmer oder Büro - außerdem viel Stauraum in Kellern und auf dem Dachboden. Dein Zimmer ist renoviert und mit dunklem Laminat ausgestattet und hat einen Antennenanschluss. Es kann möbliert oder unmöbliert vermietet werden, je nach Wunsch. Immobilie: Doppelhaushälfte 125m² Baujahr 2002 Im Obergeschoss befindet sich außerdem das großzügige Bad mit Fußbodenheizung und zwei weitere Zimmer. Hier wohnen Leopold und Paul. Im Erdgeschoss ist die sonnige offene Küche mit Esszimmer, und ein kleines gemeinschaftlich genutztes Büro-/Wohn-/Gästezimmer sowie ein separates WC und ein Balkon. Im unteren Stockwerk wohne ich, Jens, 30 Jahre alt mit meinem Kater. Hier ist der Zugang zu Terrasse und Garten. Diese sind auch über einen separaten Eingang und Flur betretbar. Im Herbst wachsen Kiwi an unserer Fassade. Wir haben ausreichend Abstellraum (Dachboden, Waschküche und zwei Keller), Zentralheizung, Solaranlage, DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s, Satellit, Waschmaschine, Spülmaschine, Gefriertruhe. Die Garage wird von mir genutzt. Ein Haustier wäre nach Absprache möglich. Geraucht wird nur draußen. Lage: Korber Straße 1/1 in Winnenden-Schelmenholz Die Doppelhaushälfte liegt in einem ruhigen Wohngebiet direkt am Wald im Ortsteil Schelmenholz. Zur nächsten Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeit sind es zu Fuß etwa 7 Minuten, zum Bahnhof ca. 25 Minuten. Das Haus hat einen Garten, einen Balkon und eine große Holzterrasse, welche alle in Richtung Wald liegen. WG-Leben Wir sind eine ruhige Gemeinschaft junger Männer, die sich gut versteht. Für unsere 4er-WG im Haus, das meiner Familie gehört, suchen wir für Anfang Oktober einen Mitbewohner oder eine Mitbewohnerin. Wir freuen uns auf deine aussagekräftige Anfrage. Ich bin Jens, 30 Jahre alt
