Kaufpreis 179.000 €
Zimmer 4
53343 Wachtberg
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Baujahr: 1740
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1740 errichtet und steht auf einem 267 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt rund 94,40 m², zusätzlich stehen ca. 147 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Fachwerk ist ausgemauert - es handelt sich also nicht um Lehmwände. Wichtig zu wissen: Für dieses Haus besteht kein Denkmalschutz.Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Modernisierungen vorgenommen: Nach einem Dachstuhlbrand wurde das Dach 1980 neu errichtet und 2015 nochmals gedämmt. Die Heizungsanlage stammt aus 2011, die Strom-, Wasser- und Heizungsleitungen überwiegend aus 1985. Die Fenster wurden 1987, 1992 sowie 2016 erneuert.Das Badezimmer ist noch im Stil der 60er Jahre erhalten, die Küche stammt aus etwa 1985. Im Essbereich wurde 2024 ein neuer Boden verlegt, in den übrigen Räumen sind die Böden überwiegend aus den 80er Jahren. Zudem wurde 2012 an der rechten Hausseite das Zinkblech inklusive Isolierung erneuert.Dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, historische Bausubstanz mit eigener Gestaltung zu verbinden. Wer den Charme eines Fachwerkhauses schätzt und Freude an individuellen Modernisierungen hat, findet hier ein Zuhause mit Charakter und Geschichte - ganz ohne die Einschränkungen eines Denkmalschutzes.
