Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 4
26826 Weener
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wunderschönes Einfamilienhaus in Stapelmoorerheide mit viel Platz für Hobbys, Garten oder Freizeitgestaltung.Auffallend stilvoll besticht dieses junge Friesenhaus von außen durch eine stimmige Fassade mit formschönen Fenstern und dazu farblich passend eingedecktem Dach. Beim Betreten des Hauses fällt sofort eine angenehme Raumhöhe von 2,85 m auf. Die Decken sind mit Lehmputz versehen, was sowohl ein angenehmes Raumklima als auch eine optische Besonderheit schafft. Der Eingangsbereich ist hell und freundlich gestaltet - wie das Wohnhaus insgesamt. Von dort gelangt man in die Küche, in das Badezimmer, in das Schlafzimmer und zur Gäste-Toilette. Die Küche mit neuwertiger Einbauküche im dezenten Landhausstil und Essbereich lädt zum Verweilen ein. Ein Zugang zur Terrasse ist von hier aus möglich. Aus der Küche heraus gelangt man in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kaminofen. Durch die Fenster blickt man auf das rückwärtig gelegene Weideland - Idylle pur. Als Nebenraum der Küche ist der Hauswirtschaftsraum angelegt. Praktisch als Abstellraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner und auch die Hausanschlüsse befinden sich dort.Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer begehbaren Dusche, zwei Waschbecken, einer Badewanne und mit einem WC ausgestattet. Hier können Sie sich wohlfühlen und entspannen.Das Schlafzimmer ist schlicht gehalten und hell. Hier hat man ebenfalls einen tollen Blick auf das Weideland hinter dem Haus.Wir weisen ausdrücklich daraufhin, dass das Dachgeschoss noch nicht ausgebaut ist. Die Fotos lassen jedoch erahnen, welche Möglichkeiten sich dort bieten, um die Räume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Eine Aussparung für eine Treppe in das Obergeschoss ist bereits bedacht worden Da sich im Dachgeschoss ebenfalls die Heizung befindet, ist der Aufwand zum Ausbau weiterer Räume überschaubar. Wie im Musterbild des Dachgeschossgrundrisses zu sehen, würden hier mindestens zwei weitere Zimmer und ein weiteres Badezimmer Platz finden.Auch rund um das Haus im Außenbereich bieten sich viele Gestaltungsmöglichkeiten. Direkt hinter dem Haus befindet sich das angrenzende Weideland. Laut Eigentümer ist eine landwirtschaftliche Nutzung, einschließlich Pferdehaltung, zulässig. Die Weide ist vollständig mit Kunststoffpfählen und Litze eingezäunt.
