Kaufpreis 1.100.000 €
Zimmer 8
41564 Kaarst
Größe 280 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Frei ab: 1. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
-Willkommen in ihrem neuen Zuhause-Ihr freistehendes Einfamilienhaus steht auf einem 636 m² Grundstück und ist mit seiner Planung, mit Terrassen & Garten nach Süden ausgerichtet. Eine Gesamt Wohn- und Nutzfläche von ca. 400m² bieten auf offenen Split-Level-Ebenen eine moderne Wohnform mit viel Luft & Licht.Sie parken direkt vor Ihrem neuen Heim oder in einer der zwei Garagen und betreten dieses geschützt über den Eingang mit Gäste-WC & Garderobe. Die offene Küche, mit Blick in den Essensbereich, bietet zusätzlich einen überdachten Freisitz Richtung offener Terrasse, welcher wetterabhängig geschlossen werden kann.Von dort geht es auf die großzügige Sonnenterrasse mit Gartenteich. Ihr Garten verfügt neben vielen Blumen & Pflanzenarten ebenfalls über eine gepflasterte Feuerstelle, sowie eine Rasenfläche und einen direkten Zugang vor Ihr Haus oder in eine der beiden Garagen.Im Haus liegt ein halbes Level höher ein großer Wohnraum, wiederum mit eigener geschützter Loggia und einem außergewöhnlichen Kamin-, Lese- und Gesellschaftraum als Atrium mit kleiner Galerie.Im Obergeschoss befindet sich Ihr Master Bedroom zum Schlafen, Ankleiden mit großem eigenem Bad inklusive separiertem Duschraum. Von Ihrem Schlafzimmer gelangen sie direkt auf eine kleine Galerie mit Blick in das Kaminzimmer. Etwas separiert im Obergeschoss liegen drei weitere Räume mit eigenem Bad & WC, welche Sie flexibel für Kinder, Arbeit oder Büro mit eigenem Balkon nutzen können.Im Dachgeschoß steht Ihnen ein großzügiger Raum mit Galeriefenster für Kinder, Gäste oder Arbeit zur Verfügung. Dieser hat eine direkte Anbindung in einen Spitzbodenraum, welcher als Spiel- und Sportzimmer oder einfach als Archivraum genutzt werden kann.Für die Freizeit- oder Workout Aktivitäten geht es in das Souterrain, wo Ihnen Ihr Schwimmbad, wenn Sie dieses wieder in Betrieb nehmen möchten, neben Sauna, Dusche, WC und noch einer geschützten Loggia die Platz und einen Ruheraum bietet. Natürlich kann man diese Räumlichkeiten statt für die Freizeit aber auch als großräumiges Büro für die Arbeit umnutzen.Als Abschluss bietet Ihnen Ihr Keller neben Abstell- und Vorratsraum, Heiz- und Hausanschlussraum, noch einmal Platz für ein Archiv und einen belichteten Raum für Werken oder Hobby.
