Kaufpreis 730.000 €
Zimmer 7
22045 Hamburg
Größe 209 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 207?m², einer durchdachten Raumaufteilung und außergewöhnlicher Flexibilität. In ruhiger Lage und dennoch hervorragend angebunden, präsentiert sich die Immobilie als ideales Zuhause für Familien mit dem Wunsch nach individuellen Nutzungsmöglichkeiten - ob Mehrgenerationenwohnen, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder Vermietung eines separaten Bereichs.Das Haus ist in zwei Wohntrakte aufgeteilt, die über einen zentralen Flurbereich miteinander verbunden sind. Beide Einheiten verfügen über eigene Hauseingänge, wodurch der kleinere Wohnbereich unabhängig genutzt werden kann - eine optimale Lösung für Familienangehörige, Gäste oder eine separate Einheit zur Vermietung. Besonders praktisch ist, dass sowohl vom Haupttrakt als auch von dem kleineren Wohntrakt ein direkter Zugang in den schön angelegten Garten besteht - ideal zum Entspannen, Spielen oder gemeinsamen Beisammensein im Freien.Insgesamt stehen Ihnen 6 Zimmer zzgl. 3 halber Zimmer zur Verfügung - darunter mehrere Schlaf- und Arbeitszimmer, großzügige Wohnbereiche sowie einladende Rückzugsorte. Vier Badezimmer, jeweils mit Dusche oder Badewanne ausgestattet, sorgen für hohen Wohnkomfort. Eine großzügige Küche bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende und ist ideal für Familien mit hohem Platzbedarf. Große Fensterfronten schaffen helle, lichtdurchflutete Räume und eine offene, freundliche Wohnatmosphäre. Im kleineren Wohntrakt sorgen zusätzliche Deckenfenster für ein angenehmes Tageslichtambiente und unterstreichen das helle, luftige Raumgefühl.Überzeugen Sie sich selbst bei einem individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
