Kaufpreis 359.000 €
Zimmer 6
49124 Georgsmarienhütte
Größe 177 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 1976 erbaute Zweifamilienhaus befindet sich auf einem rund 613 m² großen Eigentumsgrundstück in attraktiver Lage von Georgsmarienhütte-Holzhausen. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 177,94 m² bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als klassisches Mehrgenerationenhaus, zur Verbindung von Wohnen und Vermieten oder als großzügiges Zuhause für eine Familie.Das Erdgeschoss empfängt mit einem hellen Wohn- und Essbereich, der viel Raum für gemeinsames Leben und Wohnen eröffnet. Zwei Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer ergänzen den Grundriss und schaffen ein wohnliches Ambiente. Im Obergeschoss wiederholt sich die Aufteilung: Auch hier stehen ein großzügiger Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer zur Verfügung. Diese klare Struktur macht es möglich, die beiden Etagen unabhängig voneinander zu nutzen.Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit reichlich Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die unterkellerte Doppelgarage, die zusätzlichen Platz schafft und von mehreren Stellplätzen auf der neu angelegten Hofeinfahrt ergänzt wird. Der angrenzende Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und rundet das Gesamtbild ab.Die Lage in Georgsmarienhütte-Holzhausen überzeugt durch ihre ruhige und zugleich verkehrsgünstige Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die kurze Distanz zur Stadt Osnabrück den Standort auch für Berufspendler attraktiv macht.Haben Wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie am besten direkt an und lassen sich diese besondere Kaufgelegenheit nicht entgehen.
