Kaufpreis 425.000 €
Zimmer 10
29221 Celle
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Baujahr: 1948
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die ruhig gelegene Immobilie wird momentan als 3-Familienhaus genutzt. Das Erdgeschoss wird von den Eigentümern selber bewohnt, die Wohnung im Obergeschoss ist vermietet und die modernisierte Dachgeschosswohnung wird als Ferienwohnung vermietet. Somit ist die Immobilie sowohl als Kapitalanlage wie auch zur Eigennutzung geeignet.Wohnflächen:Erdgeschoss 93,03 m²Obergeschoss 93,03 m²Dachgeschoss 54,06 m²Modernisierungen im Überblick:2024 Heizung erneuert2023 Bodenbeläge und Türen im OG erneuert2022 Wohnungstür EG und OG erneuert2020 Terrasse inklusiv Überdachung erneuert2017 Dachgeschoss komplett saniert 2017 Dachflächenfenster erneuert2013 Fenster EG und OG erneuert 2012 Bäder erneuert2012 Stromleitungen erneuert2010 Dach inklusiv Dämmung erneuert
