Kaltmiete 950 €
Zimmer 4
54439 Saarburg
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Frei ab: 30. November 2025
Nebenkosten: 200 €
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein wahrer Wohntraum ist diese moderne und großzügige 4-Zimmer-Maisonettewohnung in ruhiger Lage in Saarburg-OT:Beurig. Mit einer Gesamtwohnfläche von 106m² über zwei Etagen inklusive anteiligem Balkon bietet sich Ihnen hier ein hoher Wohnkomfort. Die Wohnung bietet viel Tageslicht, einen offener Raumzuschnitt und verfügt über eine qualitative Ausstattung. So ist die Wohnung aufgeteilt:Die geräumige Diele dient als Empfangsbereich und bietet genügend Platz für Ihre Garderobe. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen weiteren Räumen der Wohnung.Das Herzstück der Wohnung bildet der offene und großzügige Wohn- und Essbereich. Dieser ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zu dem ca. 17m² großen Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können und einen herrlichen Ausblick ins Grüne genießen. Die angrenzende Küche ist modern gestaltet und der praktische Abstellraum sorgt für zusätzlichen Platz für Vorräte und Haushaltsutensilien.Im unteren Teil der Wohnung befinden sich auch zwei Schlafzimmer, wovon eines auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Somit bietet sich hier eine optimale Nutzung für Paare oder Familien mit einem Kind.Das moderne Tageslichtbad ist mit Dusche und Eckbadewanne sowie Waschbecken und WC ausgestattet.Über die offene Holztreppe gelangt man hinauf in die Dachgalerie. Hier befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit dem zusätzlichen Bad inklusive Dusche und WC. Zum Gebäude:Das gepflegte und energieeffiziente 6-Parteienhaus stammt aus dem Jahr 2003. Zu der Wohnung zählen außerdem ein geräumiges Kellerabteil und ein Außenstellplatz. Im Kellergeschoss befindet sich noch ein Waschraum mit Anschlüssen für jeweils Waschmaschine und Trockner. Ihre Fahrräder können Sie in dem Schuppen vor dem Haus abstellen, der des Weiteren auch zur Unterbringung der Restmüllbehälter dient. Die Reinigungsarbeiten der Gemeinschaftsbereiche werden über die zuständige Hausverwaltung organisiert und sind in den Mietnebenkosten enthalten.
