Kaufpreis 675.000 €
Zimmer 7
90427 Nürnberg
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus wurde in solider Massivbauweise im Jahre ca. 1960 errichtet. Es ist voll unterkellert und befindet sich auf einem wunderschönen ca. 692 m² großen Grundstück.Aktuell besteht das Haus aus sieben Zimmern, dem Eingangsbereich bzw. der Diele, einer Terrasse, einem Gäste-WC, der Küche mit Speisekammer und dem Bad mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 138 m² ohne der Terrasse. Alle Zimmer sind gut belichtet und haben zeitgemäße Grundrisse.Im Erdgeschoss besitzen die Räume eine sehr angenehme Höhe von ca. 2,55 m. Auch die Höhe des Kellers ist mit ca. 2,35 m sehr ansprechend. Weiterhin ist ein großer Spitzboden vorhanden, welcher noch zusätzlich ausgebaut werden kann.Die Grundsubstanz des Hauses ist sehr gut, es müssen aber umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt werden.Das Haus verfügt über zwei Kamine. Die aktuelle Beheizung erfolgt über zwei ölbetriebene Warmluftheizungen.Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
