Warmmiete 760 €
Zimmer 2
06231 Bad Dürrenberg
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 260 €
Kaltmiete 500 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das ehemalige Gutshaus steht in einer großen Hof- und Gartenanlage, die als Ensemble unter Denkmalschutz steht. Eine große zweiläufige Freitreppe führt zur zum Eingang des Gebäudes und in die Diele mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten. Zwei breite Stufen höher im kleineren Dielenteil liegt die Eingangstür zur Wohnung. Sie betreten die Anfang 2024 frisch renovierte Wohnung in einem kleinen Flur. Direkt hinter der Eingangstür verbirgt sich rechts hinter Lamellentüren eine kleine Abstellkammer für Schuhe oder Putzsachen. Gegenüber der Eingangstür liegt das Schlafzimmer. Es hat ein großes Fenster zum höherliegenden Garten mit sehr breitem Fensterbrett. Vom Flur aus links daneben bietet die Wohnküche Platz für eine zusätzliche Essecke. Das Fenster mit dem breiten Fensterbrett zeigt ebenfalls zum Garten, darüberhinaus kommt man durch eine seitliche Außentür direkt in den Garten. Zwischen Küche und Wohnzimmer liegt das Bad mit kleinem Außenfenster. Es wurde Anfang 2024 komplett neu saniert und ist mit WC, Waschbecken und Badewanne ausgestattet. Der Anschluss einer Waschmaschine ist vorhanden. Links vom Bad liegt eine Stufe tiefer das helle Wohnzimmer mit zwei zum Hof liegenden Fenstern. Die Wohnung ist perfekt geeignet für eine alleinstehende Person oder ein Paar, maximal jedoch zwei Personen. Im Haus wohnen Leute im berufstätigen Alter, teilweise mit schulpflichtigen Kindern. Es besteht eine gut funktionierende Haus- und Hofgemeinschaft. Der sehr große Garten steht allen Mietern gleichermaßen zur Verfügung. Auf dem Hof stehen kostenfreie Parkplätze für die PKWs der Bewohner zur Verfügung, ebenso gibt es eine Fahrrad-Garage. Die Saale und der Saale-Radwanderweg sind in wenigen Minuten erreichbar. Zu den Einkaufsmöglichkeiten in Bad Dürrenberg gelangt man per Auto in etwa 5 Minuten, die Autobahn A9 bei der Auffahrt Bad Dürrenberg erreicht man in etwa 10 Minuten, nach Leipzig Stadtmitte braucht man circa 40 Minuten.
