Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 6
25436 Tornesch
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In bevorzugter Wohnlage von Tornesch empfängt Sie diese stilvolle Doppelhaushälfte auf einem liebevoll angelegten Grundstück - ein Zuhause, das durch Charme und Liebe zum Detail überzeugt. Ein echtes Plus: Während das Grundbuch für den ideellen Anteil 507 m² ausweist, genießen Sie in Wirklichkeit rund 622 m² Grundstücksfläche. Errichtet im Jahr 1986 und kontinuierlich instandgehalten, präsentiert sich die Immobilie heute in einem exzellent gepflegten Zustand. Zahlreiche Sanierungsmaßnahmen wie der Einbau von dreifach verglasten Fenstern (2011-2013) oder das vollständig erneuerte Vollbad im Jahr 2022 garantieren Wohnkomfort auf hohem Niveau. Seit 2022 sorgt eine moderne Gas-Zentralheizung für behagliche Wärme. Sie ist bereits vorbereitet für den Anschluss einer Wärmepumpe und einer Solaranlage - effizient, zukunftsfähig und nachhaltig.Die Wohnfläche von ca. 119,65?m² verteilt sich auf sechs gut geschnittene Zimmer und bietet einer Familie Platz zum Leben, Entfalten und Wohlfühlen. Mittelpunkt des Hauses ist der helle Wohnbereich mit breiter Fensterfront und Zugang zur rund 21?m² großen Süd-Terrasse aus edlem Hart-Holz - der perfekte Ort für entspannte Sommerabende mit Blick ins satte Grün. Und wenn Sie zur Ruhe kommen möchten, wartet im Vollkeller Ihre private Sauna auf Sie.Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Flur mit Garderobenbereich, das Gäste-WC sowie der offene Essbereich mit Übergang zur Küche. Das angrenzende Wohnzimmer beeindruckt durch seine Helligkeit und den Blick in den traumhaften Garten. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit zwei gleich großen Kinderzimmern,einem geräumigen Elternschlafzimmer, einem Vollbad mit Fenster und einem praktischem Abstellraum. Helles Parkett, große Fenster und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der ausgebaute Spitzboden bietet Raum für ein weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer.Zusätzlicher Stauraum sowie die Sauna befinden sich im gepflegtem Keller. Für Ihre Fahrzeuge steht ein Carport mit autarker Wallbox zur Verfügung.
