Kaltmiete 1.100 €
Zimmer 3
90441 Nürnberg
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
***************Für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine Nachricht über das Kontaktformular.Telefonisch können keine Termine vereinbart werden.***************Diese sehr gepflegte Wohnung befindet sich im 1.OG eines Zweifamilienhauses im "Rüsternweg 65, 90441 Nürnberg" im Stadtteil Marterlach.Auf einer Wohnfläche von ca. 93 m² stehen Ihnen folgende Räume zur Verfügung:- Wohnzimmer mit Essbereich und Kaminofen- Balkon mit zwei Abstellräumen- Schlafzimmer- Küche (Einbauküche vorhanden, Kühlschrank fehlt)- Badezimmer mit Dusche, Wanne und Tageslicht- FlurWeiterhin steht Ihnen im Treppenhaus die Garderobe zur Verfügung, sowie ein geräumiger Kellerraum.Ein SAT-Anschluss ist in allen Räumen vorhanden.Im Hof gehört ein Außenstellplatz zur Wohnung.Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.100,- Euro + 250,- Euro Nebenkosten + 40,- Euro für den Stellplatz.In den Nebenkosten ist unter anderem eine Abschlagszahlung für Heizung und (Warm-)Wasser bereits enthalten.Eine Gartennutzung ist NICHT möglich.Voraussetzung für eine Vermietung:- 2 Jahre Mindestmietdauer- 3 Monatskaltmieten Kaution- Einkommensnachweis- SCHUFA-AuskunftDie Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.***************Für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine Nachricht über das Kontaktformular.Telefonisch können keine Termine vereinbart werden.***************
