Kaufpreis 1.295.000 €
Zimmer 12
93093 Donaustauf
Größe 350 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Baujahr: 1906
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihr Anwesen bietet Ihnen eine ursprünglich wohl um das Jahr 1906 errichtete Jugendstilvilla und ein im Jahr 2007 an die schon bestehende Doppelgarage anbauendes respektive aufbauendes Salettl.Und weitere Holzschuppen - mit Sauna - sowie einen Pavillon.Ihre Villa -- teil unterkellert, verfügt in Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss über circa 240 m² Wohnfläche bei aktuell gut 8,5 Zimmern, 3 Bädern und 2 Küchen. Weiters über einen Balkon, einen Wintergarten und Terrassen.Ihr Sallettl - - voll unterkellert, beherbergt in Erdgeschoss und Dachgeschoss - mit Sichtdachstuhl - auf circa 110 m² Wohnfläche gegenwärtig 4 Zimmer, 2 Bäder und 2 Küchen. Und Balkone.Abschließend finden zwei Ihrer Automobile in einer Doppelgarage ihren Platz. Zwei mögliche weitere möglichen weiteren auf Ihrem Grundstück.Ihrem etwa 1.700 m² großen, parkähnlichen Grundstück mit altem Baumbestand, straßenseits mauerbewehrt uneinsehbar.EnergieangabenBaujahr 1906, EA-V, HZG Gas, 124 kWh/(m²a), EEK D.
