Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 10
34369 Hofgeismar
Größe 259 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Baujahr: 1927
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine ehemalige Hofanlage, bestehend aus einem Zweifamilienhaus, einer Scheune und einem ehemaligen Stallgebäude. Das Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahre 1927 errichtet und im Jahre 1972 erweitert. Das Objekt wurde fortlaufend von den Eigentümern modernisiert und vermittelt einen guten Gesamtzustand. Zusätzlich wurde das Objekt 2010 mit einer großen PV-Anlage ausgestattet, die im Angebot enthalten ist. Die Liegenschaft bietet Ihnen verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten entweder als großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz oder als Mehrgenerationenhaus mit getrennten Wohneinheiten. Eine weitere Möglichkeit wäre, Sie vereinen "Wohnen und Arbeiten" unter einem Dach. Das Vorderhaus (1972) wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert und vermittelt einen gepflegten Gesamtzustand. Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und ein modernes Gäste-WC. Das Obergeschoss dient als klassische Wohnebene und umfasst 3 Schlafzimmer und ein Bad. Im Hinterhaus (1927) stehen Ihnen im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, das Esszimmer, die Küche und ein Bad zur Verfügung. Auch hier befinden sich im Obergeschoss insgesamt 3 Schlafzimmer. In der Einheit wurde die Sanierung bereits begonnen und kann nach Ihren Wünschen vollendet werden. Das rückwärtig angebaute Scheunen- und Stallgebäude hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 275 m². Die Scheune verfügt über ein großes Tor, bietet viel Platz und ist baulich mit dem Stall verbunden. Der Stall wurde früher zur Pferde- und Nutztierhaltung verwendet. Die Außenanlagen wurden pflegeleicht mit Büschen, Sträuchern und einer Rasenfläche mit Terrasse vor dem Haus angelegt. Die Zufahrten zur Scheune und zur überdachten Hoffläche sind befestigt. Eine Garage mit angebautem Holzlager rundet das Angebot stimmig ab.
