Kaufpreis 385.000 €
Zimmer 5
84561 Mehring
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie erwerben eine Doppelhaushälfte auf einer Grundstücksfläche von ca. 531 m² mit Baujahr 1972. Aktuell ist die Immobilie vermietet, daher wird auf Wunsch der Mieter auf Innenfotos verzichtet. Voraussichtliches Auszugsdatum ist der 01.12.2025. Die Wohnfläche von ca. 127 m² verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss:WC ca. 2,03 m²Windfang ca. 2,53 m²Flur ca. 9,76 m²Eßzimmer ca. 9,43 m²Küche ca. 9,43 m²Wohnzimmer ca. 28,26 m²Obergeschoss:Bad ca. 6,61 m²Kind 1 ca. 13,20 m²Kind 2 ca. 10,68 m²Schlafzimmer ca. 17,08 m²Flur ca. 17,26 m²Balkon ca. 1,69 m²Linkerhand vom Eingangsbereich befindet sich das Esszimmer und Küche, von hieraus führt eine Treppe in den Keller. Auf der anderen Seite vom Eingang ist das Gäste-WC. Das Wohnzimmer nimmt die Südseite des Hauses ein. Im Obergeschoss sind das Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer. Von zwei Zimmern gelangt man auf den Balkon. Das sanierte Bad mit Badewanne, Dusche, WC und 2 Waschbecken vervollständigt das Obergeschoss.Der Dachboden ist über eine Zugtreppe erreichbar.Das Haus ist unterkellert, hier befindet sich die Ölheizung mit dem Tank, ein Waschkeller und 2 weitere Räume. Es wurde bereits einiges erneuert: Die Öl-Brennwertheizung ist aus dem Jahr 2018, in den Wohnräumen sind helle Laminat-Böden verlegt und die Kunststofffenster sind aus 1999.Die Küche gehört den Mietern, sie könnte abgelöst werden. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage.
