Kaufpreis 140.000 €
Zimmer 3
88348 Bad Saulgau
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Frei ab: 1. November 2025
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung 3 Zimmerwohnung mit Balkon in Zentrumsnähe Objekt In ruhiger Lage von Bad Saulgau, nur wenige Minuten von der Stadt entfernt, befindet sich diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 62,87m². Sie ist treppenläufig im zweiten Obergeschoss eines 1956 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Wohneinheiten erreichbar. Die Wohnanlage ist gepflegt und bietet vor dem Haus Stellplätze, die von allen Bewohnern genutzt werden können.In den vergangenen Jahren wurde die Wohnung laufend renoviert und modernisiert, sodass sie heute in einem sehr ansprechenden Zustand ist. Im Jahr 2007 wurden pflegeleichte Kunststofffenster eingebaut, 2009 folgte die Installation einer Gasheizung. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme, die im Dachbodenabteil direkt oberhalb der Einheit untergebracht ist. Besonders erwähnenswert sind die umfassenden Arbeiten im Jahr 2022: Hier wurden sämtliche Bodenbeläge erneuert, das Badezimmer komplett renoviert, die Küche modernisiert und die Innenwände frisch verputzt/gestrichen. Die Raumaufteilung ist durchdacht und praktisch. Vom zentralen Flur aus sind alle Zimmer erreichbar. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einem Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignet, bieten ausreichend Platz. Die separate Küche ist gut geschnitten und das modernisierte Badezimmer rundet das Angebot ab. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfertig und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die eine gepflegte Immobilie in attraktiver Lage suchen.
