Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 2
45525 Hattingen
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage in der Hattinger Südstadt. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1970). Sie ist unterteilt in 2 helle Zimmer, Küche, Diele, Bad und WC. Zwei Einbauschränke offerieren zusätzliche Abstellfläche. Besonderes Highlight ist sicherlich der nach Süden ausgerichtete Balkon. Er ist der Küche angeschlossen und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Sitzplatz und einen kleinen Kräutergarten. Ein Kellerraum und eine Garage ergänzen dieses interessante Angebot. Die Wohnung und die Garage sind vermietet. Die Gesamt-Jahresnettomiete beträgt ca. 5.477,- EUR. Die Südstadt zählt zu den ruhigen und bevorzugten Wohngebieten der Stadt Hattingen. Der Schulenberger Wald, die Glückauf-Trasse als Rad- und Wanderweg, der Ruhrtalradweg sowie die idyllischen Ruhrauen bieten zahlreiche gute Erholungsmöglichkeiten in der nahen Umgebung. Die Hattinger Innenstadt mit ihrem Angebot an vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Kneipen und Restaurants sowie die malerische Altstadt sind ebenso wie die umliegenden Städte Velbert, Essen und Bochum auch mit dem öffentlichen Nahverkehr bequem zu erreichen.
