Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 9
90571 Schwaig b. Nürnberg
Größe 157 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1064932 In naturnaher Lage von Schwaig bei Nürnberg, steht diese Immobilie zum Verkauf, die sich sowohl zur (Teil-) Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Dies spricht vor allem Familien oder Mehrgenerationenhaushalte an. Die Immobilie befindet sich in kernsanierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können. Verteilt liegen die ca. 157 m² Wohnfläche auf 2 Etagen und insgesamt 9 Zimmer, wobei die Raumaufteilung individuell angepasst werden kann. Derzeit befinden sich im EG des Hauses eine Küche mit Zugang zu 4 weiteren Räumen. Über den Flur ist das Bad erreichbar. Im OG befinden sich 3 weitere große, vielseitig nutzbare Zimmer. Ob Büro, Kinderzimmer oder Hobbyraum- genügend Platz ist für beides vorhanden. Das Haus weist derzeit Feuchtigkeit an manchen Stellen auf. Es wird im Zuge einer Kernsanierung empfohlen, das Dach, die Fenster sowie die Heizungsanlage zu erneuern.Zudem steht Ihnen ein ca. 572 m² großes Grundstück zur Verfügung. Ein Highlight dieser Immobilie ist hier der große Garten. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen Keller, der für ausreichend Platz und Ordnung sorgt. Zudem ist das komfortable Abstellen von Pkw mithilfe 2 Garagen möglich.
