Kaufpreis 174.990 €
Zimmer 3
01279 Dresden
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Dresdner Stadtteil Laubegast. Sie liegt im Hochparterre eines ca. 1925 erbauten und in den neunziger Jahren sanierten Wohnensemble. Sie bietet rund 71,02 m² gut geschnittene Wohnfläche.Die Wohnung ist derzeit leerstehend und damit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv. Durch ihre Lage im hinteren Teil des Hauses genießt man hier besonders viel Ruhe sowie einen wunderschönen, grünen Ausblick in die gepflegten Hintergärten mit großen, alten Bäumen.Die Raumaufteilung ist durchdacht und funktional: Vom großzügigen Flur aus gelangt man linker Hand in das helle Wohnzimmer, das ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie eine Essecke bietet. Es überzeugt durch seine angenehme Helligkeit und eine wohnliche Atmosphäre. Direkt daneben befindet sich die geräumige Küche mit moderner Einbauküche, die ebenfalls Platz für einen Esstisch bietet und zum Kochen in angenehmer Umgebung einlädt. Rechter Hand des Flurs befinden sich zwei Schlafzimmer. Eines der beiden ist deutlich größer und eignet sich ideal als Elternschlafzimmer, während das zweite Zimmer hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann - so entstehen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche der Marke Teuco sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort sorgen Fensterläden an allen Fenstern zur Verdunkelung sowie Fliegengitter, die sich perfekt für die warme Jahreszeit eignen.Ein separates großzügiges Kellerabteil sorgt für weiteren Stauraum, und ein Wäscheplatz steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann somit sofort bezogen oder neu vermietet werden.
