Kaufpreis 387.900 €
Zimmer 12
34587 Felsberg
Größe 363 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen und hereinspaziert! Mit diesem Immobilienangebot präsentieren wir Ihnen einzigartiges Objekt, das aus dem Rahmen fällt!Denn dieses Anwesen ist ein wahres Juwel für anspruchsvolle Familien, die in geborgener und naturnaher Umgebung ein repräsentatives Zuhause suchen!Am Standort Felsberg-Beuern, in ruhiger und harmonischer Feldrandlage, genießen Sie ein neues Wohngefühl mit viel Komfort und geschmackvollem Interieur, daher wird Sie diese stilvolle Liegenschaft ganz sicher begeistern!Mit einer Wohnfläche von ca. 363 qm und einer sehr ansprechenden Außenanlage mit diversen Nebengebäuden und einer beeindruckenden XXL-Garage erwartet Sie ein ausgesprochen attraktives und in weiten Teilen modernisiertes Objekt,. Das Grundbaujahr dieser Immobilie ist das Jahr 1977. Es erfolgte in den Jahren 2001/2002 ein großzügiger Anbau, welcher mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist. Durch den Anbau an das Erdgeschoss entstand auch gleichzeitig für das Obergeschoss eine riesige Dachterrassenfläche.Zusätzliche umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden in den folgenden Jahren bis heute umgesetzt. Das Mehrgenerationshaus wurde grundsätzlich von den jetzigen Eigentümern sehr gut instand gehalten.Sie betreten dieses beeindruckende Familiendomizil über eine stilvolle Veranda und gelangen nach der Haustür direkt in einen bedarfsgerechten und hellen Garderobenbereich.Danach gelangen Sie in ein großzügiges Entree mit Zugang zur großzügigen Küche mit angrenzendem Essbereich. Direkt an diesen "Wohlfühlbereich" grenzt im Außenbereich eine weitere überdachte Veranda, von der Sie über einen Steg in den hinteren Grundstücksbereich und in den Garten gelangen. Dieser liebevoll angelegte Outdoorbereich ist einfach nur zum Verlieben!Von der Küche aus betreten Sie ein lichtdurchflutetes und sehr großzügiges Wohnzimmer (Anbau aus dem Jahr 2001). Das Ambiente dieses Wohnbereiches ist wirklich großartig. Durch bezaubernde Eleganz, gepaart mit einem besonders persönlichen Charakter, empfängt dieser Bereich Sie und Ihre Familie Tag für Tag mit einem ganz besonderen Flair! Bildschöne Augenmerke sind unter anderem die Sichtbalken, der Kaminofen und die breite Fensterfront dieses Raumes.Die weitläufige Küche mit freistehender Kochinsel verfügt über ein zeitlos-modernes Design und ist äußerst gepflegt. Es handelt sich bei den Einbauten um massive Echtholzschränke. Kochbegeisterte Familienmitglieder können sich in dieser Küche bestens entfalten.Ein schickes Duschbad (modernisiert im Jahr 2019), zwei Abstellräume sowie ein großes helles Schlafzimmer runden das Raumangebot auf dieser Wohnebene ab.Über eine massive Echtholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches über eine ansprechende Galerie verfügt. Zudem bietet dieses Geschoss einen großen Wohn- und Schlafraum sowie ein mit Einbauschränken möbliertes Ankleidezimmer. Ein weiteres Highlight dieser Etage ist das riesige und sehr moderne Badezimmer, eine wahre Wellness-Oase!Vom Wohn- und Schlafbereich erreichen Sie die riesige Dachterrasse, die offen ist für eine vielfältige Nutzung. Lassen Sie diesbezüglich Ihrer Kreativität freien Lauf! Sie genießen von hier zu jeder Tageszeit einen beeindruckenden Panoramablick auf die umliegenden Felder und Wiesen.
