Warmmiete 975 €
Zimmer 3
95478 Kemnath
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 805 €
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese elegante 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ein offenes Wohn-/Ess-/Kochkonzept, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage. Mit ca. 70,94 m² Wohnfläche bietet sie viel Raum für Ihr individuelles Wohnen. Diese Wohnung vereint modernes Design, nachhaltige Bauweise und hohen Wohnkomfort. Die perfekte Wahl für alle, die Wert auf Qualität und Stil legen.Besonderheiten:- Hochwertige Ausstattung: Lichtdurchflutete Räume, große Fenster mit elektrischen & manuellen Rollläden, moderne Bodenbeläge und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohngefühl.- Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die schöne Natur rund um Kemnath lädt zu Spaziergängen, Radfahren und Erholung im Grünen ein.- Energieeffizienz: KfW 40 EE-Standard / QNG-konform – umweltfreundlich und kostensparend.- Erstbezug- Einbauküche inklusive E-Geräte: Modern ausgestattet mit Backofen, Kühlschrank mit Eisfach, Herd und Dunstabzug – alles, was Sie für den Alltag brauchen.- Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und wohlige Wärme in der gesamten Wohnung.- Balkon in Süd-Ausrichtung: Genießen Sie die Sonne und den schönen Ausblick – ideal für Frühstück im Freien oder entspannte Abende.- Garage/Stellplatz: Zur Wohnung gehört eine Garage (zzgl. 50,00 €) oder ein Stellplatz (zzgl. 35,00 €), der Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet.
