Kaufpreis 2.400.000 €
Zimmer 5
14193 Berlin
Größe 244 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Baujahr: 1912
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer repräsentativen Jugendstilvilla aus dem Jahr 1912, umgeben von einem liebevoll angelegten Garten. Das rund 244 m² große Apartment wurde umfassend saniert und verbindet zeitlose Eleganz mit moderner Funktionalität. Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit ca. 3,50 m hohen Decken schaffen ein repräsentatives Ambiente. Exklusiv gefertigte Fenster, inspiriert von Pariser Stadtwohnungen, sowie maßgefertigte Tektustüren mit edlen Bronze-Details verleihen dem Interieur eine außergewöhnliche Leichtigkeit. Besonders eindrucksvoll ist die schwere Schiebetür mit individuell angefertigtem Laufwerk. Im Wohnraum sorgen lange, dunkel gebeizte Eichenholzdielen für Eleganz, während eine in die Decke eingelassene Leinwand modernes Home-Cinema ermöglicht. Die Terrasse wurde vollständig erneuert und mit hochwertigen Kiboni-Dielen ausgestattet - nachhaltig, langlebig und barfußfreundlich. Die Bäder präsentieren sich als luxuriöse Spa-Bereiche mit großformatigem Naturstein, einer integrierten Dampfsauna und effektvoll beleuchteten Glasstelen. Auch die großzügige Küche überzeugt: Sie bietet Platz für einen Esstisch, helle Natursteinfliesen und Zugang zu einem weiteren Balkon. Maßgefertigte Einbauten in der gesamten Wohnung sorgen für Stauraum und Struktur. Eine zweite Eingangstür sowie vorbereitete Anschlüsse für eine Pantry-Küche ermöglichen die flexible Teilung in zwei Wohneinheiten - ideal für Eigenbedarf oder Vermietung. Fazit: Dieses Apartment ist mehr als ein Zuhause - es ist ein architektonisches Statement, das höchste Qualität, individuelle Gestaltung und internationales Flair zu einem unvergleichlichen Wohngefühl vereint.
