Kaufpreis 199.500 €
Zimmer 4
91177 Thalmässing
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Baujahr: 1928
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses einzigartige Wohngebäude bietet eine faszinierende Verbindung von historischer Substanz und Ausbaupotenzial. Das ursprüngliche Gebäude wurde vermutlich um 1928 errichtet und zeichnet sich durch seinen klassischen Baustil und den Charme vergangener Zeiten aus.1949 wurde ein Anbau hinzugefügt, der die Wohnfläche des Hauses erweitert und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. In den 1980er-Jahren erfolgte ein weiterer Ausbau, der das Gebäude modernisierte und an zeitgemäße Wohnstandards anpasste.Die Fenster wurde 2005 / 2006 getauscht und im Jahr 2020 das Bad inklusive der Wasserleitungen erneuert. Das Haus wird über einen 2019 angeschafften Pelletofen im Erdgeschoss und einen Schwedenofen im 1. Obergeschoss nachhaltig beheizt. Zur Abrundung und Alternative können die Räume über bequeme Elektroheizplatten erwärmt werden.Insgesamt verfügt das zentral liegende Haus über 4 Schlafzimmer im Obergeschoss und reichlich Platz zum leben im Erdgeschoss. Hier befinden sich separierte Zimmer für Kochen, Essen und Wohnen. Das Dachgeschoss bietet die Möglichkeit die Wohn- und Nutzfläche zu erweitern. Ein besonderes Highlight bietet der Gewölbekeller mit eigenen Eingang, aber auch mit der Möglichkeit diesen mit dem Hauskeller zu verbinden.Dieses charmante Wohngebäude bietet eine einmalige Gelegenheit, Geschichte und Moderne zu vereinen. Mit Liebe zum Detail und kreativen Ideen können Sie hier ein Zuhause schaffen, das sowohl individuellen Ansprüchen als auch historischem Flair gerecht wird.
