Kaufpreis 1.240.000 €
Zimmer 4
22763 Hamburg
Größe 139 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Ein einzigartiges Wohnensemble, das urbanes Leben auf höchstem Niveau vereint. Diese besondere Maisonettewohnung über drei Etagen im Herzen von Ottensen wurde 2003 erbaut und begeistert durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf großzügigen 136 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles und komfortables Zuhause, das sich in erstklassigem Zustand präsentiert und mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde. Im Jahre 2015 wurde die Wohnung umfassend saniert, sodass Küche, Fußböden, Treppe und Balkon in neuem Glanz erstrahlen. Großzügigkeit, Helligkeit und modernes Design stehen hier im Mittelpunkt. Bereits beim Betreten der Wohnung über das 3. OG werden Sie von der hochwertigen Gestaltung des Eingangsbereichs empfangen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit edlem Mikrozement-Boden und Fußbodenheizung schafft eine besondere Atmosphäre, während bodentiefe Fenster für ein helles und freundliches Wohngefühl sorgen. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Im 2. OG stehen Ihnen drei vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung - ideal als Schlaf-, Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres großzügiges und lichtdurchflutetes Zimmer im 4. OG, zugänglich über einen mit Glaselementen versehenen Treppenaufgang. Die beiden geschmackvoll gestalteten Badezimmer überzeugen durch moderne Armaturen und zeitloses Design. Das Hauptbad verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche, während das zweite Bad mit einer bodentiefen Glasdusche ausgestattet ist. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die beiden großzügigen, südöstlich ausgerichteten Balkone - einer im 3. OG sowie ein weiterer, großer im 4. OG, der Endetage mit Blick über Ottensen. Hier genießen Sie Sonne, Privatsphäre und einen schönen Ausblick. Dank der weitläufigen Balkonflächen ist ausreichend Platz für stilvolle Outdoor-Möblierung und einen Grillbereich - perfekt für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Zur Wohnung gehört zudem ein Tiefgaragenstellplatz, der bequem mit dem Aufzug erreichbar ist und das Parken in der Stadt erheblich erleichtert. Ein geräumiger und separater Kellerraum sowie ein Fahrradraum bieten praktischen Stauraum und runden das Angebot ab. Das Ensemble ist über ein zentrales Haupttor zugänglich, was für zusätzliche Privatsphäre innerhalb der Gemeinschaft sorgt. Ein Traum für Familien und Paare, die ruhiges und zugleich urbanes Wohnen in bester Lage schätzen. Wir freuen uns auf Sie!
