Kaufpreis 543.100 €
Zimmer 3
63486 Bruchköbel
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Wohngebäude überzeugt durch moderne Architektur, klare Linien und eine besondere Liebe zum Detail. Bei der Planung stand der Mensch im Mittelpunkt - mit Grundrisslösungen, welche gleichermaßen großzügig, effizient und alltagstauglich sind. Offenes Wohnen bildet dabei den Kern des Konzepts und lässt die Räume weitläufig und einladend wirken.Die hier angebotene 3-Zimmer-Penthousewohnung bietet mit 102 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden Dachterrasse von 40 m² ein Ambiente, das Maßstäbe setzt. Die sonnige Süd-West-Ausrichtung sorgt für Licht von morgens bis abends und lädt zu entspannten Stunden oder geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein.Das Schlafzimmer bietet ebenfalls einen direkten und barrierefreien Zugang zur Dachterrasse und verfügt über einen angrenzenden Ankleidebereich, der Rückzugsraum und viel Stauraum schafft. Ergänzt wird die Wohnung durch ein weiteres Zimmer mit sehr guten Stellmöglichkeiten, das sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Das Badezimmer ist mit bodengleicher Dusche, Badewanne sowie Handtuchheizkörper ausgestattet - für Wellnessmomente im Alltag.Komfort steht auch bei der Erschließung im Vordergrund: Ein moderner Aufzug bringt Sie barrierefrei von der Tiefgarage direkt bis vor die Wohnungstür.Die Ausstattung überzeugt mit Fußbodenheizung, Echtholzparkett, hochwertigen Feinsteinzeugfliesen, Multimediaverteilung, einer zentralen Regelbelüftungsanlage für stets frische Luft sowie elektrischen Aluminiumrollläden. Großzügige Fensterflächen mit Dreifachverglasung unterstreichen die lichtdurchflutete Atmosphäre und tragen zugleich zu hervorragender Energieeffizienz bei.Das Wohnhaus umfasst insgesamt nur 14 Einheiten, errichtet in massiver KfW-55-Bauweise. Nachhaltigkeit wird durch die Kombination einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage gewährleistet. In der Tiefgarage stehen für die Penthousewohnung zwei Garagenplätze zur Verfügung, die mit je 22.500 EUR zum Kaufpreis hinzukommen.Fazit: Hier wohnen Sie nicht einfach - hier leben Sie mit Weitblick, Komfort und allen Annehmlichkeiten eines modernen Wohnhauses. Rufen Sie uns an, wir vereinbaren gerne einen gemeinsamen Begehungstermin mit Ihnen.
