Kaufpreis 89.000 €
Zimmer 3
26954 Nordenham
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese im Jahr 1908 erbaute Doppelhaushälfte in Nordenham überzeugt durch ihren gepflegten und modernisierten Zustand. Auf einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet die Immobilie drei Zimmer die sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignen. Die Immobilie befindet sich auf einem 403 m² großen Grundstück, dass durch seine Tiefe besonders vielseitig nutzbar ist. Der Zuschnitt bietet sowohl ausreichend Platz für Gartengestaltung als auch für die praktische Nutzung. So lassen sich im vorderen Bereich Hauswirtschaftsraum und Arbeitsfläche in Form einer Werkstatt gestalten, während der hintere Teil hervorragend für Gemüseanbau oder andere Hobbys geeignet ist. Ein besonderes Plus ist der Dachboden, der nicht nur als großzügige Nutzfläche dient, sondern auch Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum bietet. Raumaufteilung Beim Betreten der Doppelhaushälfte gelangt man zunächst in den einladenden Flur, der sich auf zwei Seiten aufteilt. Links findet sich eine praktische Abstellnische, die reichlich Platz für Jacken, Schuhe und Alltagsgegenstände bietet – ordentlich verstaut und clever genutzt. Anschließend liegt das Badezimmer mit Dusche, das funktional und komfortabel zugleich gestaltet ist. Rechts führt der Flur in eine separate Toilette, die modern eingerichtet ist und durch die Trennung vom Badezimmer zusätzlichen Komfort bietet. Folgt man dem Flur weiter, öffnet sich der Weg in den hellen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch seine offene Gestaltung ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Die Küche ist nicht nur praktisch angeordnet, sondern wird zusätzlich durch eine funktionale Abstellkammer ergänzt – ideal für Vorräte und Küchenutensilien. Der Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemeinsame Stunden und ist der kommunikative Mittelpunkt des Hauses. Vom Wohnzimmer aus führt eine Treppe, die 2021 vom Tischler neu eingedeckt wurde, ins Obergeschoss. Dort befinden sich das gemütliche Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel nutzen lässt – sei es als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Besonders praktisch: Von diesem Zimmer aus besteht der Zugang zum Dachboden, der zusätzliche Nutzfläche bietet und bei Bedarf ausgebaut werden kann.
