Kaufpreis 440.000 €
Zimmer 8
49808 Lingen (Ems)
Größe 176 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne und einzigartige Architektenhaus erbaut im Jahr 1986 mit einer Wohnfläche von ca. 176 qm befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen in Lingen Heuberge. Mit den rosa Fensterrahmen und der hellen Putzfassade sticht dieses Einfamilienhaus besonders hervor und bietet einen besonderen Charme auf dem liebevoll gestalteten und uneinsehbaren großen Erbpachtgrundstück. Highlights: - uneinsehbares, liebevoll angelegtes Grundstück in Süd-Lage, völlige Privatsphäre! - Wintergarten mit Fußbodenerwärmung - offene Galerie im Eingangsbereich - 5 Schlafzimmer und 2 Bäder verteilt auf 2 Etagen, ebenerdiges Wohnen möglich! - Gasbrennwerttherme von 2005 uvm.! Die Immobilie beeindruckt mit einer hellen Galerie und verwöhnt Sie mit einem traumhaften Garten. Die 1a-Lage und die besondere Architektur machen dieses Haus zu einem wahren Juwel. Über eine Hofeinfahrt erreichen Sie das wundervolle uneinsehbare Einfamilienhaus, welches durch alten Baumbestand völlige Privatsphäre genießt. Das sonnige Südgrundstück erstreckt sich auf insgesamt 844 qm und hebt durch ein Maximum an Privatsphäre in einer der attraktivsten Wohnlagen die Exklusivität des Objektes hervor. Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé mit weiteren Informationen und Bildern an! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Informationen zur Erbpacht: Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 844 qm großen Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtzins beläuft sich aktuell auf ca. 352,75 Euro im Monat. Maklerprovision 3,57 % inkl. MwSt.
