Kaufpreis 725.000 €
Zimmer 9
23619 Rehhorst
Größe 263 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses sehr großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen einige Extras, die nicht so häufig zu finden sind. Eines davon ist die geräumige Einliegerwohnung, die Ihnen eine Mieteinnahme sichern könnte, das Mehrgenerationen-Wohnen ermöglichen würde, oder Ihrem Besuch eine sehr komfortable und autark nutzbare Unterkunft bietet. Das parkähnliche Grundstück verleiht dieser schönen Immobilie unterschiedliche Perspektiven.Das Erdgeschoss:Über eine kurze Zufahrt erreichen Sie die Stellplätze sowie das Carport, um Ihren PKW eingangsnah abstellen zu können. Über eine Zuwegung, die in einem sehr gepflegten und blumenreich angelegten Vorgarten eingebettet ist, erreichen Sie den durch ein Vordach geschützten Eingangsbereich des Hauses. Betreten Sie das Haus, so werden Sie von einem großen Vorflur empfangen. Die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein, so dass dieser Bereich als sehr hell und freundlich bezeichnet werden kann. Gleich rechts befindet sich das Vollbad, das mit einer Eckbadewanne und einer großen Dusche ausgestattet ist. Ein Wäscheschacht, der Ihre Wäsche kurzer Hand in den Hauswirtschaftsraum befördert, vollendet diesen Bereich. Auf dieser Etage befinden sich neben dem Wohnzimmer noch zwei weitere Räume. Eines davon könnte Ihr neues Homeoffice werden. Das weitere Zimmer würde sich als Schlafzimmer anbieten. Das Herzstück dieser Etage ist das Wohn-Esszimmer mit seinem Kaminofen und seiner offen gestalteten Küche. Der ca. 8,50 Meter lange und ca. 3.30 Meter breite Süd-West-Balkon ist diesen Räumen angeschlossen.Das Dachgeschoss:Über den Flur gelangen Sie über eine Vollholztreppe in das Dachgeschoss, das Ihnen insgesamt 4 sehr geräumige und helle Zimmer zur Verfügung stellt. Sollten Sie den Wunsch, Ihre Kinder auf dieser Etage unterbringen zu wollen, wäre das Nachrüsten eines Badezimmers hier leicht realisierbar. Die Dachschrägen beeinflussen das Raumgefühl hier nur wenig. Insgesamt ist jedes Zimmer mit einem gut dimensionierten Fenster versehen. Zwei weitere Veluxfenster unterstützen den Lichteinfall auf dieser Etage. Der Dachboden ist über eine Bodenluke erreichbar und bietet Ihnen viel Platz um diverse Dinge einzulagern. Die sehr gute Dachisolierung sorgt auch an warmen Tagen für ein gutes Raumklima. Die Einliegerwohnung:Über einen separaten Eingang erreichen Sie die Einliegerwohnung, die sich unterhalb des Erdgeschosses befindet. Dem zukünftigen Bewohner bietet diese Wohnung ein geräumiges Duschbad, das mit einem Fenster versehen ist. Nebenan befindet sich das derzeitige Schlafzimmer, in welchem mühelos ein großes Bett und ein angenehm großer Kleiderschrank Platz findet. Eine helle Küche, die sowohl über den Flur wie auch aus dem Wohnzimmer erreichbar ist, ist mit einer schönen Einbauküche ausgestattet und bietet auch Platz für einen Esstisch. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den Garten.Der Garten:Das 1300 Quadratmeter große Grundstück bietet Ihnen überproportional viel Platz für all das, was Sie im Garten gerne umsetzen möchten. Hier bleiben wirklich keine Wünsche offen. An sehr warmen Sommertagen spenden Ihnen drei Bäume erfrischenden Schatten. Gern schauen wir im Rahmen einer Besichtigung nach einem passenden Ast für eine Baumschaukel.
