Kaltmiete 390 €
Zimmer 1
44388 Dortmund
Größe 32 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 95 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende 5-Familienhaus verbindet Substanz und Erneuerung. Das ursprüngliche Gebäude wurde 1909 in solider Massivbauweise errichtet, 1950 erweitert und 1980 kernsaniert. Mit der jüngsten umfassenden teilweisen Renovierung, Sanierung sowie erneute Kernsanierung im Jahr 2025 präsentiert es sich heute in gepflegtem Zustand. Im 2. Obergeschoss rechts erwarte Sie eine renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 32 m². Zudem wird im Erdgeschoss ebenfalls eine sanierte 2-Zimmerwohnung mit ca. 38m² vermietet.1-Zimmer-Wohnung: Zur Kaltmiete von 390 € kommen für Sie monatlich ca. 95 € Nebenkosten hinzu, sodass sich für die Warmmiete ein Gesamtbetrag von ca. 485 € ergibt. 2-Zimmerwohnung:Die Kaltmiete beträgt 450 Euro, die Nebenkosten ca. 108 Euro, sodass sich die Warmmiete auf etwa 558 Euro beläuft.Der Stromverbrauch ist in beiden Fällen nicht enthalten und wird nach Ihrem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet, so behalten Sie volle Kontrolle über Ihre Energiekosten.Für den Mietprozess wird eine Bonitätsprüfung benötigt. Eingereicht werden müssen aktuelle Gehaltsabrechnungen, eine Schufa-Auskunft und eine Vormieterbescheinigung, um einen schnellen und unkomplizierten Ablauf zu gewährleisten.Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
